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Aprende a gestionar edificios de forma profesional, optimizar recursos y brindar un servicio eficiente a propietarios y residentes.
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Acerca de este curso
Este curso te enseña, desde cero, cómo administrar edificios y condominios de manera profesional en el Perú.
Aprenderás a gestionar mantenimiento, finanzas, normas legales y relaciones con propietarios, todo de forma práctica y aplicada a situaciones reales.
No necesitas experiencia previa: avanzarás paso a paso hasta comprender cómo funciona realmente la administración de un edificio.
Además, desarrollarás las bases para desempeñarte con un enfoque de servicio de excelencia, cada vez más valorado en el mercado, y con posibilidades reales de generar ingresos brindando servicios de administración.
El contenido está basado en la normativa vigente en Perú e integra los aspectos técnicos, económicos, humanos y legales necesarios para actuar con seguridad y criterio profesional.
Comprende cómo funciona realmente un edificio y el rol del administrador dentro de un sistema donde todo está conectado.
LECCION 1: Qué es un edificio en propiedad horizontal
LECCION 2: Bienes comunes y bienes exclusivos
LECCION 3: Qué se administra realmente
LECCION 4: Visión sistémica del edificio
LECCION 5: Por qué existe la administración
LECCION 6: Rol del administrador
LECCION 7: Relación con la Junta de Propietarios
LECCION 8: Edificios autogestionados en el Perú
LECCION 9: Problemas comunes por mala gestión
LECCION 10: Cierre y reflexión inicial
Aprende las principales normas que regulan los edificios en Perú y cómo aplicarlas en la gestión diaria sin complicaciones.
LECCION 1: Evolución de la propiedad horizontal en el Perú
LECCION 2: Ley 27157 explicada de forma simple
LECCION 3: Qué cambia con el DL 1568
LECCION 4: Alcances y vacíos mientras no hay reglamento
LECCION 5: Junta de Propietarios: funciones y límites
LECCION 6: Reglamento Interno
LECCION 7: Acuerdos, actas y validez legal
LECCION 8: Responsabilidad frente a municipalidades
LECCION 9: Casos legales reales en el Perú
LECCION 10: Integración legal con la gestión diaria
Descubre cómo se estructura un edificio, cómo se toman decisiones y cómo interactúan la junta y el administrador.
LECCION 1: Estructura organizativa del edificio
LECCION 2: Junta de Propietarios
LECCION 3: Presidente y cargos
LECCION 4: Administrador interno vs externo
LECCION 5: Toma de decisiones
LECCION 6: Quórum y votaciones
LECCION 7: Comunicación formal
LECCION 8: Manejo de desacuerdos
LECCION 9: Caso real peruano
LECCION 10: Buenas prácticas de gobierno
Conoce cómo mantener en buen estado la infraestructura del edificio y prevenir problemas técnicos.
LECCION 1: Sistemas del edificio
LECCION 2: Mantenimiento preventivo y correctivo
LECCION 3: Instalaciones eléctricas y sanitarias
LECCION 4: Ascensores y equipos comunes
LECCION 5: Seguridad y riesgos técnicos
LECCION 6: Proveedores técnicos
LECCION 7: Plan anual de mantenimiento
LECCION 8: Emergencias técnicas
LECCION 9: Caso real peruano
LECCION 10: Integración técnica con lo económico
Aprende a manejar el dinero del edificio: cuotas, presupuesto, gastos y control financiero.
LECCION 1: Fondo común
LECCION 2: Cuotas de mantenimiento
LECCION 3: Presupuesto anual
LECCION 4: Ingresos y egresos
LECCION 5: Morosidad
LECCION 6: Fondo de reserva
LECCION 7: Bancarización
LECCION 8: Reportes financieros
LECCION 9: Caso real peruano
LECCION 10: Impacto económico en la convivencia
Desarrolla habilidades para manejar relaciones entre vecinos y resolver conflictos de forma efectiva.
LECCION 1: Comunidad y convivencia
LECCION 2: Normas internas
LECCION 3: Conflictos vecinales
LECCION 4: Comunicación efectiva
LECCION 5: Rol mediador del administrador
LECCION 6: Quejas y reclamos
LECCION 7: Personal del edificio
LECCION 8: Aspectos laborales básicos
LECCION 9: Caso real peruano
LECCION 10: Prevención de conflictos
Organiza correctamente la documentación del edificio para evitar problemas legales y mantener el orden.
LECCION 1: Documentos obligatorios
LECCION 2: Actas y archivos
LECCION 3: Contratos
LECCION 4: Control de pagos
LECCION 5: Registros y libros
LECCION 6: Documentación digital
LECCION 7: Auditoría básica
LECCION 8: Entrega de cargo
LECCION 9: Caso real peruano
LECCION 10: Integración documental
Integra todas las áreas del edificio en un plan de gestión claro, ordenado y ejecutable.
LECCION 1: Diagnóstico inicial
LECCION 2: Identificación de problemas
LECCION 3: Priorización
LECCION 4: Plan anual integral
LECCION 5: Seguimiento
LECCION 6: Ajustes de gestión
LECCION 7: Coordinación de áreas
LECCION 8: Caso integral peruano
LECCION 9: Acciones iniciales al asumir un edificio
LECCION 10: Comunicación Inicial Estratégica con los Propietarios
Prepárate para ejercer como administrador con criterio profesional, manejo de clientes y enfoque en servicio.
LECCION 1: Ética del administrador
LECCION 2: Honorarios
LECCION 3: Contrato de administración
LECCION 4: Imagen profesional
LECCION 5: Manejo de propietarios difíciles
LECCION 6: Manejo de crisis
LECCION 7: Uso de tecnología
LECCION 8: Continuidad del servicio
LECCION 9: Caso real peruano
LECCION 10: Autoevaluación profesional
Aplica lo aprendido en situaciones reales que reflejan problemas comunes en edificios.
LECCION 1: Edificio pequeño
LECCION 2: Edificio mediano
LECCION 3: Edificio grande
LECCION 4: Alta morosidad
LECCION 5: Conflictos graves
LECCION 6: Emergencia técnica
LECCION 7: Problema legal
LECCION 8: Cambio de administrador
LECCION 9: Simulación integral
LECCION 10: Lecciones aprendidas
⏱️ Tiempo total aproximado:
20 horas
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