Administración Integral

  • Inventario de los Bienes Recibidos.
  • Elaboración del Plan de Trabajo.
  • Elaboración del Cronograma de Mantenimiento.
  • Verificación del Reglamento Interno del Edificio.
  • Asesoramiento en la elaboración de las Normas de Convivencia del Condominio.
  • Comunicación activa y permanente con Nuestros Clientes.
  • Contratación de seguro de Edificio en Áreas Comunes.
  • Generación de la cuota de mantenimiento por valores fijos y variables.
  • Resguardo físico de todos los comprobantes de Gasto del Edificio.
  • Proveemos de una línea de Atención de Emergencia las 24 horas.
  • Atención de inquietudes y consultas durante horario laboral.
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Asesoría Legal

  • Elaboración y cambios en el Reglamento Interno.
  • Manual de Convivencia del Edificio.
  • Inscripción de la Junta Directiva en Registros Publicos.
  • Defensa y uso de Áreas Comunes.
  • Defensa Judicial de la Propiedad.
  • Saneamiento Físico y Legal.
  • Contratos con Proveedores y Terceros.
  • Elaboración de Actas de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias.
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Mantenimiento de Edificios

  • Facility Management.
  • Pruebas de diversos equipos del edificio.
  • Limpieza periódica de tanques y cisternas y/o análisis bromatológico.
  • Seguimiento y análisis de fallas reiteradas para localizar la causa.
  • Asesoramiento técnico de los trabajos en el edificio.
  • Visitas periódicas al condominio para realizar una inspección visual de las instalaciones y personal.
  • Supervisión y coordinación de trabajos de terceros y de los mantenimientos a realizar en el edificio.
  • Capacitación del personal del edificio en el uso, manejo y mantenimiento de los extintores y otros equipos.
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Cobranzas y Pagos

  • Cálculo de la cuota ordinaria mensual en función de: Metros ocupados por departamento, cuota fija y pro rateo (contómetros de agua).
  • Elaboración y distribución de cuotas ordinarias mensuales.
  • Cobro bancario.
  • Pago de los servicios brindados a los proveedores del edificio.
  • Asesoramiento técnico de los trabajos en el edificio.
  • Apertura de cuenta bancaria a nombre de la Junta de Propietarios para el pago de mantenimiento o cuenta personal mancomunada de la directiva.
  • Emisión de recibos de pago a los propietarios y/o arrendatarios.
  • Control y cobranza de cuotas de mantenimiento de cada unidad inmobiliaria.
  • Informe mensual.
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